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房地产中介代理合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________________________，联系电话：____________________

乙方（中介机构）：__________________房地产经纪有限公司，营业执照注册号：____________________，地址：____________________________________，法定代表人/负责人：__________________，联系电话：____________________，经纪执业资格证号（如有）：____________________

鉴于甲方有意委托乙方处理其名下位于____________________________________（以下简称“该房地产”）的出售/出租事宜，乙方愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

第一条代理标的物

1.1该房地产的基本信息如下：

房地产权利证书号：____________________

地址：____________________________________（门牌号、小区名称、楼层、房间号等）

房屋类型：____________________（如住宅、商铺、写字楼等）

结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

朝向：____________________

装修状况：____________________

附属设施：____________________

其他重要信息：____________________

1.2甲方确认，其对该房地产拥有合法、完整的权利，并保证向乙方提供的所有关于该房地产的信息和文件真实、准确、完整，无任何权利负担或限制（除非已明确告知乙方并写入本合同）。

第二条委托事项

甲方委托乙方独家代理（□）排他代理（□）普通代理（□）该房地产的出售/出租事宜，具体代理事项包括但不限于：

2.1该房地产的营销推广，包括但不限于发布销售/出租信息、网络推广、报纸广告等。

2.2安排潜在客户实地看房。

2.3接待潜在客户，代为与潜在客户进行初步沟通和价格谈判。

2.4协助甲方拟定、审核与出售/出租相关的合同及文件。

2.5协助甲方与潜在客户就交易条件进行协商。

2.6协助甲方办理该房地产的出售/出租相关手续，包括但不限于交易备案、价格申报、协助签署正式买卖/租赁合同、协助办理过户登记等（具体以政府部门要求为准）。

2.7代收/代付该房地产出售/出租过程中产生的相关款项（□是（□否），如代收/代付，具体流程及责任承担方式约定如下：____________________）。

2.8双方约定的其他事项：____________________。

第三条代理权限

3.1本合同项下的代理权限为独家代理（□）排他代理（□）普通代理（□）。

3.2乙方在本合同有效期内，享有对该房地产的出售/出租独家代理（□）排他代理（□）普通代理（□）权限。

3.3除本合同另有约定外，乙方不得将本合同项下的代理权限转委托给第三方。

3.4乙方在代理期间，有权代表甲方就该房地产的出售/出租价格在人民币____________元至____________元之间进行协商（□），超出该价格范围的，需经甲方书面同意（□）。

第四条代理期限

4.1本合同的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/天。

4.2若代理期限届满前，该房地产已成功出售/出租并完成过户/备案手续，本合同即行终止。

4.3若代理期限届满前，该房地产尚未成功出售/出租，双方同意本合同自动续期______个月（□），或经双方书面同意后可续期（□）。

4.4任何一方有权在代理期限届满前______日内书面通知对方终止本合同，但需承担相应的违约责任。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用：甲方同意向乙方支付代理费用，计算方式为该房地产最终成交总价的______%（□）或固定金额人民币____________元（□），包含/不包含（□）税费代扣代缴服务费（□）。

5.2支付时间：

（1）本合同签订后______日内，甲方支付乙方代理费用总额的______%即人民币____________元作为定金/预付款。

（2）