房地产中介合同2025年条款.docxVIP

房地产中介合同2025年条款

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构/经纪人）：_________，统一社会信用代码/身份证号码：_________，住所/执业机构：_________，联系电话：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和行业规范，经双方平等协商，达成以下协议：

第一条服务标的

甲方委托乙方就位于_________（地址）、房产证号/不动产权证号_________的_________（房屋类型，如住宅、商铺等）进行_________（服务性质，如出售、出租）中介服务。

第二条服务范围与内容

乙方同意为甲方提供以下一项或多项服务：

1.根据甲方提供的资料，对委托房产信息进行核实整理，并在合法合规的前提下，通过线上平台、网站、社交媒体以及线下渠道进行推广宣传；

2.根据甲方授权，接待潜在客户（买方/租客）进行看房安排；

3.代表甲方与潜在客户就委托房产的成交价格、交易条款等进行沟通、谈判；

4.协助甲方准备、审核与交易相关的合同文件及资料；

5.协助甲方与潜在客户签订正式的房屋买卖/租赁合同；

6.根据甲方授权，协助办理委托房产的展示、看房、核验等事务；

7.协助甲方收取交易定金/租金，并按约定转交；

8.协助甲方或相关方办理委托房产的过户、登记等手续（如甲方委托）；

9.双方约定的其他服务事项：_________。

第三条服务期限

本合同项下的中介服务自_________年_________月_________日起，至委托房产成功完成交易过户/租赁协议签订并经甲方确认之日止，或双方协商一致约定的其他期限_________。

第四条费用与支付

1.佣金标准：甲方同意向乙方支付中介服务佣金。佣金计算方式为：_________（明确具体标准，如成交总价的____%）。若本合同项下交易由同一中介机构同时促成买方和卖方（或出租方和承租方），则佣金支付方式为：_________。

2.费用承担：本合同项下的中介服务佣金由_________（甲方/买方/双方按比例）承担。

3.支付时间：甲方应在以下时间节点之一支付佣金：

(1)委托房产正式签订买卖/租赁合同之日；

(2)委托房产完成交易过户/租赁协议签订并经甲方确认之日；

(3)其他约定时间：_________。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.其他费用：除佣金外，因提供本合同约定服务而产生的其他必要费用，如广告费、带看交通费等，由_________（甲方/乙方/双方按实际发生承担）承担，具体结算方式为：_________。

第五条甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

2.应向乙方如实提供委托房产的合法权属证明文件、相关手续以及必要的背景信息，保证信息的真实性、准确性和完整性。

3.应积极配合乙方开展房源推广、带看、谈判等工作，提供必要的协助。

4.应按时足额支付乙方按本合同约定收取的中介服务佣金及其他应付款项。

5.对乙方在服务过程中因履行本合同而获悉的甲方商业秘密、客户信息等承担保密义务，非经乙方同意或法律规定，不得泄露或用于本合同约定服务之外的目的。

6.应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

第六条乙方的权利与义务

1.有权要求甲方提供真实、完整的委托房产资料及必要授权。

2.有权按照本合同约定收取中介服务佣金及其他应得费用。

3.应勤勉、尽责、专业地提供中介服务，维护甲方的合法权益。

4.应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息以及客户信息等承担严格的保密义务，除非法律法规另有规定或为履行本合同所必需。

5.应遵守国家及地方关于房地产交易、中介服务的相关法律法规和职业道德规范，诚实守信经营。

6.在促成交易后，应根据甲方要求或合同约定，协助办理相关交易手续。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。

2.若乙方未经甲方同意，擅自泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.若乙方未能按约定提供服务，或因乙方重大过失导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方相应的损失。

4.