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房地产中介合作协议（2025年）

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/住所：________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（中介方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/住所：________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产中介服务合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作标的与范围

甲乙双方同意就甲方拥有的位于________________________（具体地址、房产编号等信息）的房产（以下简称“标的物”）开展房地产中介合作。合作范围包括但不限于：

1.1由乙方负责将该标的物信息进行推广、展示，包括但不限于在网络平台发布、制作广告、报纸刊登等方式；

1.2由乙方负责接待潜在客户，安排对标的物进行实地看房；

1.3由乙方负责就标的物与潜在客户进行价格协商和合同条款谈判；

1.4由乙方代理甲方与符合条件的购买方/承租方签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》（以下简称“交易合同”），并协助办理交易相关的手续，包括但不限于交易备案、资金监管、协助过户或租赁登记等（具体代办范围以双方另行确认或法律规定为准）；

1.5双方约定的其他中介服务事项。

第二条合作期限

本协议合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如需延长，双方应另行协商签订补充协议。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照本协议约定及行业规范提供服务；

3.1.2有权监督乙方服务过程，对乙方的违规行为有权提出异议；

3.1.3应向乙方如实提供标的物的全部必要信息，包括但不限于产权证明、房况、售价/租金、有无抵押、租赁等情况，并对所提供信息真实性负责；

3.1.4应及时向乙方授权办理与本协议约定服务相关的必要手续，并配合乙方完成相关工作；

3.1.5应按照本协议约定按时足额支付乙方中介服务费；

3.1.6应保护乙方在本协议合作过程中获悉的甲方商业秘密及客户信息。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照本协议约定收取中介服务费；

3.2.2应依据相关法律法规及行业规范，勤勉、审慎、专业地提供本协议约定的中介服务；

3.2.3应遵守职业道德，维护甲方及客户的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密及客户信息；

3.2.4在提供推广、展示等服务时，应确保所发布信息的真实性，并对信息的核验尽到合理的注意义务；

3.2.5应积极促成甲方与第三方达成交易，并在授权范围内代表甲方进行谈判及签约；

3.2.6应协助甲方办理交易合同签订后的相关手续，并指导甲方履行合同义务；

3.2.7应向甲方明确告知相关税费承担事宜。

第四条中介服务费

4.1收费标准：乙方促成甲方与第三方就标的物达成交易并完成本协议约定的服务后，甲方应向乙方支付中介服务费。该费用按以下第______种方式计算：

4.1.1固定金额：人民币______元整（￥______）；

4.1.2按成交价的百分比：______%；

（注：如选择百分比，请明确是按成交总价格计算，还是扣除特定费用后的价格计算）

4.2支付条件：中介服务费支付以甲方与第三方正式签订有效的交易合同，并（根据双方约定或法律规定，选择：完成过户登记/支付部分或全部购房款至资金监管账户/其他条件：______）为条件。

4.3支付时间：满足本条4.2款支付条件后的______个工作日内。

4.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.5税费承担：中介服务费相关的税费由______方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按本协议约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违