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房地产中介合作合同协议（2026年）

甲方（委托方/合作方）：[房地产中介服务机构全称]

统一社会信用代码：[甲方组织机构代码]

住所：[甲方注册地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

乙方（受托方/合作方）：[个体经纪人姓名/中介机构全称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/机构代码]

住所：[乙方住址/机构地址]

经纪人执业资格证书编号（如适用）：[编号]

鉴于甲方拥有合法的房地产中介服务资质，并希望拓展业务；乙方具备相关的房地产中介从业资格或能力，愿意与甲方建立合作关系。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作范围与方式

1.1合作领域：双方合作范围限于[具体省份/城市]的房地产[住宅/商业/其他]经纪业务，具体包括[新房销售/租赁、二手房买卖/租赁、咨询、评估等]。

1.2合作模式：双方同意采取[居间/代理/其他]模式开展合作。在居间模式下，乙方为促成甲方或其客户与第三方之间的房地产交易提供媒介服务；在代理模式下，乙方接受一方委托，以委托人名义代为办理房地产交易相关手续。

1.3合作期限：本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。期满前[具体月份]个月，如双方无书面异议，本协议自动续期[具体年限]年；或双方可另行协商签订续期协议。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

(1)有权按照本协议约定，向乙方收取佣金或服务费。

(2)有权监督乙方在合作范围内遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定。

(3)有权要求乙方提供开展合作业务所必需的客户信息、房源信息及市场信息（在合法授权范围内）。

(4)乙方提供的房源信息或客户信息给甲方带来交易成功的，甲方有权依据本协议约定获得相应报酬。

(5)合同终止后，有权要求乙方交还与合作业务相关的文件、资料、标识及客户信息清单（按法律规定可保留的除外）。

2.2甲方的义务：

(1)应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息或委托代理的相关文件和资料。

(2)应按照本协议第一条约定的合作模式和报酬计算方式，及时足额支付乙方应得的佣金或服务费。

(3)应为乙方开展合法合作业务提供必要的支持和便利，包括但不限于提供公司品牌支持、业务培训等。

(4)应维护乙方的执业声誉，不得泄露乙方在合作中知悉的商业秘密。

(5)应依法为乙方缴纳与乙方执业相关的税费。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

(1)有权按照本协议约定，获得甲方支付的佣金或服务费。

(2)有权在授权范围内，独立开展合作业务，并进行合法的市场营销活动。

(3)有权要求甲方提供真实、合法的委托信息及交易服务支持。

(4)有权要求甲方遵守保密义务，保护在合作中获悉的甲方商业秘密。

3.2乙方的义务：

(1)应具备本协议约定的开展合作业务所需的资质或能力，并持有有效的执业资格证书（如适用）。

(2)应遵守国家有关房地产经纪管理的法律、法规、规章和行业规范，恪守职业道德。

(3)在开展合作业务时，应向客户充分披露与本业务相关的信息，包括但不限于房源/客源的真实情况、收费标准、甲方信息等。

(4)应将合作业务中获取的甲方客户信息、房源信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定之外的用途。

(5)应妥善保管在合作中获取的甲方文件、资料和客户信息，并在合同终止后按约定交还。

(6)应在授权范围内开展业务，不得超出授权范围行事，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

(7)应自行承担因开展合作业务而产生的交通、通讯、营销等费用，除非本协议另有约定。

第四条报酬与支付

4.1报酬构成：双方同意，乙方为促成房地产交易的成交金额（或约定基数）的[具体百分比/固定金额/其他方式]作为报酬。具体计算方式为：[详细的计算公式或方法描述]。涉及税费的处理方式为：[约定由哪方承担或如何分摊]。

4.2支付条件：甲方支付乙方的报酬以该笔合作业务所促成的房地产交易[正式买卖/租赁合同签订且双方签字/尾款支付至甲方指定账户]为条件。

4.3支付时间：满足本协议第四条4.2款约定的条件后，甲方应在[具体天数，如15个工作日]内，将应付报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方银行名称]

户名：[乙方姓名/机构名称]

账号：[乙方银行账号]

4.4逾期支付：若甲方无故逾期支付报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过