房屋买卖合同2026年公证费用.docxVIP

房屋买卖合同2026年公证费用

本合同由以下双方于2026年签署：

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售位于[省][市][区][县][详细地址]（不动产权证号：[证号]）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，户型为[户型]，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

第二条房屋转让价格

该房屋的转让价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含但不限于该房屋的附属设施、装修等所有内容。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），剩余房款人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），于[日期]前支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

第四条公证费用

双方同意，为办理该房屋所有权转移登记等事宜，甲方需委托公证处办理委托公证，乙方需委托公证处办理委托公证（若需），相关委托公证的费用，按照办理业务时当地司法行政部门或物价部门制定的收费标准执行，由[甲方/乙方]承担。承担方应在委托公证公证书出具后[天数]日内，将费用支付至办理该委托公证的公证处指定账户。双方应积极配合办理委托公证及其他可能需要的公证手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。

第五条过户手续

甲乙双方应在本合同签订后[天数]日内，共同或委托代理人前往不动产登记机构办理该房屋的所有权转移登记手续。办理过户所需的一切税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由[甲乙双方按比例承担/甲方承担/乙方承担]。

第六条违约责任

1.甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的出售权利，如因甲方原因导致房屋无法出售或出售给第三方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应按本合同约定按时支付购房款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付已付款项的[比例]%作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，已付款项应予以返还。

第七条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门]执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日