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装修改建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供装修改建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的装修改建服务，包括但不限于室内外装修、结构改造、水电改造、防水工程、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜定制等。乙方应严格按照双方确认的设计图纸、施工方案和材料清单进行施工，确保工程质量和安全。乙方应具备相应的装修改建资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人和施工人员的身份证复印件及相关资格证书。

二、服务方式

1、装修改建地点：__________________。

2、设计方案：双方于____年____月____日共同确认的设计图纸和施工方案，作为本合同附件一。

3、材料清单：双方于____年____月____日共同确认的材料清单，作为本合同附件二。所有材料应符合国家相关标准，并由甲方提供品牌、型号、规格等详细信息。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当延长工期。

5、施工方式：乙方采用包工包料的方式进行施工，所有施工人员均应经过专业培训，持证上岗，并遵守施工现场的安全管理规定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供装修改建所需的场地，并确保场地具备施工条件，如水电接入、临时设施等。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、设计方案的确认、材料的选择等工作，并在约定的时间内完成相关审批手续。

3、甲方应按照合同约定支付装修改建费用，如有变更应及时通知乙方并协商调整合同内容。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

5、甲方应承担因自身原因导致的工期延误责任，如提供的设计图纸错误、材料延误等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量和安全，并承担因施工质量问题导致的全部责任。

2、乙方应提供施工期间所需的全部材料，并保证材料的品牌、型号、规格符合合同约定。如需使用替代材料，应事先征得甲方同意，并保证替代材料的质量不低于原约定材料。

3、乙方应负责施工现场的管理，确保施工人员的安全，并遵守相关法律法规和文明施工规定。

4、乙方应按时完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决方案。

5、乙方应负责施工过程中产生的垃圾清理工作，并确保施工现场的整洁和安全。

四、费用及支付方式

1、装修改建费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、税金等。

2、支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）工程进度达到____%时，支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程进度达到____%时，支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方应在收到发票后____日内完成支付。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的____%。

3、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

4、若乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总费用的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完成施工任务，甲方有权解除合同并要求乙方支付已完成工程的费用及违约金。

5、因乙方施工质量问题导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括设计图纸、施工方案、材料清单等，作为本合同