房地产开发经营许可申请报告.docxVIP

编号：

房地产开发经营许可

申报材料

XX

X年X月30日

名目

房地产开发经营许可申请报告

临沂市房地产开发名目申请审批书

配套公共建筑使用方案

临沂市房地产名目开发建设合同书

企业法人营业执照副本

房地产开发企业资质证书副本

组织机构代码证副本

谋划批文

土地证

建设用地许可证

建设工程审批表

缴纳开发名目价款凭证

13.报建名目总平面图

房地产开发经营许可申请报告

XX

置第[026]号

关于XX小区申请办理房地产开发经营许可

的申请报告

XX房产和住房保障局：

公司投资开发建设的“XX〞名目，该名目开发建设X栋X层，4栋X高层；占地面积约X公顷，总建筑面积X〔不包括地下室X㎡〕，总投资额X万。其中住宅建筑面积X㎡，投资额X万元；商业、经营性配套公建建筑面积X㎡，投资额X万元；非经营性配套公建建筑面积X㎡，投资额X万元；地下车库建筑面积X㎡，投资额X万元。

X名目本原配套供源分不为：X供水，X供电公司供电，X供热，X供燃气。

以上为XX名目实际情况，现到贵局申请办理房地产开发经营许可。

瞧予以批准为盼。

X

X年X月X日

XX市房地产开发名目申请审批书

XX市房地产开发名目经营权

申请审批书

申请单位XX

申请时刻XX年X月X日

申

请

事

项

开发建设单位

资质等级

联系

银行账号

法定代表人

名目名称

名目位置

名目性质

名目取得方式

名目占地面积

名目用地点式

名目建筑面积

〔平方米〕

住宅面积

商业面积

经营性公建面积

非经营性公建面积

其他

名目投资

.

〔万元〕

住宅投资

商业投资

经营性公建投资

非经营性公建投资

其他

开工日期

竣工日期

提

交

证

件

证件名称

证件号码

?企业法人营业执照?

?房地产开发企业资质证书?副本

?组织机构代码证?

谋划批文

?土地证?

?建设用地许可证?

建设工程审批表

申请单位〔签章〕

法人代表〔签字〕

年月日

证件

初审

情况

初审人：〔签字〕

年月日

现场

勘察

情况

调查人：〔签字〕

年月日

审

核

意

见

开发办负责人：〔签字〕

年月日

复

核

意

见

政策科负责人：〔签字〕

年月日

分管领导：〔签字〕

年月日

配套公共建筑使用方案

配套公共建筑使用方案

序号

经营属性

名称

面积

位置

用途

1

经营性

商业侍候

12900

位于小区西配套公建内

从事商业和为居民生活侍候所用的房屋

2

金融邮电

200

位于小区西南侧配套公建内

从事电讯与信息工作所用的房屋

3

非经营性

社区侍候

530

位于小区西南侧配套公建内

要做好社区侍候，要有一个切实为社区人民侍候

4

卫生室

300

位于小区西南侧配套公建内

切实做好社区卫生保健工作

5

文体活动室

240

位于小区西南侧配套公建内

便利辖区居民的文化活动

6

市政公用

130

与小区配套公建合建

完善本原设施

临沂市房地产名目开发建设合同书

临沂市房地产名目开发建设合同书

甲方：XX市房产和住房保障局

乙方：XX

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国房地产治理法?、?山东省都市房地产开发经营治理?等有关、，结合本开发名目具体情况，经双方协商签订本合同。

第一条本合同的建设名目是乙方依法按程序取得的房地产开发名目，且已列进年度开发建设谋划。

第二条开发名目根基情况

〔一〕名目名称：XX

〔二〕名目位置：XX

东至XX，西至XX，

南至XX，北至XX。

〔三〕名目性质：X

〔四〕名目取得方式：XX

〔五〕占地面积：XX平方米

〔六〕建筑密度：X%

〔七〕容积率：X

〔八〕绿化率：X%

〔九〕总建筑面积：XX平方米

其中：地上总建筑面积：XX平方米

1、住宅建筑面积：XX平方米；

〔1〕商品住房：平方米；

〔2〕经济适用住房：平方米；

〔3〕廉租住房：平方米；

〔4〕公共租赁住房：平方米；

2、商业建筑面积：平方米；

3、配套建筑面积：平方米；

〔1〕物业侍候用房建筑面积：530平方米〔按照建设工程名目总建筑面积的千分之三至千分之五配置，最少不低于一百平方米，具备水、电、采光、通风等正常使用功能〕，其中业主委员会办公用房100平方米〔业主委员会办公用房从物业侍候用房中调节，其建筑面积不低于二十平方米〕；

具体位置：小区西南侧配套公建内

〔2〕政务治理用房：150平方米〔治安治理、城管执法等政务治理用房建筑面积不低于五十平方米〕；

具体位置：小区西南侧配套公建内

〔3〕社区居民委员会用房：100平方米〔按照要求进行配套建设〕；

具体位置：小区西南侧配套公建内

〔4〕中学用房：平方米；

〔5〕小学用房：平方米；

〔6〕幼儿园用房：平方米；

〔7〕垃圾处理站：一处平方米