南通海关、支局业务综合大楼水电暖通安装施工组织设计.docxVIP

施工组织设计

〔水电热通局部〕

一、编制讲明

本工程施工组织设计编制依据：

、招标文件及设计图纸

、国家安装工程施工验收标准及质量评定标准

编制的指导思想是以工程的“质量、进度、平安〞为核心，在组织机构、施工措施、平安生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司南通地区的重点工程，实行以合同工期为目标的工程法施工，全面履行工程合同法，保竣工、保质量、保售后效劳。

二、工程概况

某综合大楼由江苏省研究院设计，位于市路、路交汇处，建筑面积172,由地下室车库、一、二层多功能厅及三层以上办公区组成，框架剪力墙结构、地下一层，地上层。建筑总高，为一类建筑物。工程建成后，是集停车、办公、大厅、多功厅、影视厅等为一体的多功能性工程。

三、工程范围及特点

本施工组织设计包括中天日立光纤厂房的动力照明系统、消火栓系统、自动喷淋系统，给排水系统、雨水系统、通风、空调、应急排风系统及综合布线系统的设备安装调试。该工程工期紧、质量要求高、多专业配合和交叉作业多。

四、工程施工指导思想

为了使本工程能够保证各个方面都到达合同要求，并尽善尽美，按照我公司质量方针和质量目标要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程工程施工全过程的治理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质效劳，争创一流质量和一流的施工进度。

为能到达加强治理、质量一流的目的，我们指定本公司有丰富施工经验的同志担任安装工程经理，在工程部领导之下，实行安装工程经理负责制。同时，本公司还要求我单位的全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准那么，保证足够施工人员在合同期内完成安装工作。本公司驻现场工程经理部的所有人员在工程进行过程中，随时受业主及监理的检查与监督，在保证人员的同时，我方还提供本公司最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料〞的统一。

在施工过程中，我方会在业主及监理的统一指挥下，与土建、装璜单位紧密配合，相互协调，维持与平行单位的友好合作，尽量减少工作中的磨擦。关于业主分包的工作，我公司会积极配合，以到达“统一方案进度协调，统一现场治理，统一组织指挥〞。

我公司一定会克服施工过程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地为该工程到达“扬子杯〞工程而努力。

五、本工程执行的施工及验收标准与验评标准

、施工及验收标准

?采热卫生与煤气工程施工及验收标准?—

?通风与空调工程施工及验收标准?—

?火灾自动报警系统施工及验收标准?—

?自动喷水灭火系统施工及验收标准?—

?机械设备安装施工验收标准?

?工业金属管道工程施工及验收标准?

?制冷设备安装工程施工及验收标准?

?室内热力管道支架?

?建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收标准?：；

?市内电信线路施工及验收技术标准?

?大楼通信综合布线系统总标准?。—

?机械设备安装工程施工及验收标准?—

?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收标准?—

、验评标准

?建筑安装工程质量检验评定统一标准?—

?建筑采热卫生与煤气工程质量检验评定标准?—

?通风与空调工程质量检验评定标准?—

?江苏省建筑安装工程施工技术操作规程?—

?江苏省建筑安装工程施工技术操作规程?—

?江苏省建筑安装工程施工技术操作规程?—

?江苏省建筑安装工程施工技术操作规程?—

、通用图集

?建筑给排水通用图集?—

?建筑给排水标准图集?、、上下册

?室内自动喷水灭火系统通用图集?

?电气竖井设备安装?

?建筑设备施工安装通用图集?—

?建筑电器通用图集?

?防雷接地通用图集?

六、施工技术措施

由于本工程安装工程系统多，由动力、照明、防雷接地系统、弱综合布线系统、给排水、雨水系统、通风、空调、防排烟系统、消火栓、喷淋系统、消防报警系统等组成。设备材料规格种类多，施工工期短，工程配合面广，时刻紧，施工质量要求高。为此必须做好充分的施工预备，全面，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能按期、按质完成所担当的安装任务。

本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工：

先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。

考虑主体工程和其他工程的交叉配合咨询题。对主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美瞧；对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水、空调水管道、通风空调管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按设计距离设置。

先推测、后安装管道和电气通风等专业。凡有条件的均应提早预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。

先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。

安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的