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2025年智能建筑工程质量管理制度

第一章总则

第一条为规范智能建筑工程质量管理活动，提升工程质量水平，保障智能建筑系统安全、可靠、高效运行，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《智能建筑设计标准》（GB50314）及国家关于新型基础设施建设的相关政策要求，结合智能建筑工程特点（含建筑设备监控、智能照明、通信网络、信息设施、安全技术防范、系统集成、智慧运维等子系统），制定本制度。

第二条本制度适用于中华人民共和国境内新建、改建、扩建的智能建筑工程（单栋建筑面积5000平方米以上或总投资1000万元以上的公共建筑、居住建筑及工业建筑配套智能系统工程），涵盖工程设计、材料设备采购、施工安装、调试测试、竣工验收及缺陷责任期内的全生命周期质量管理活动。

第三条智能建筑工程质量管理遵循“源头管控、过程严管、协同共治、技术赋能”原则，强化参建各方主体责任，突出智能化系统与建筑本体的融合性、系统功能的完整性、数据交互的可靠性及运维服务的可持续性，推动智能建筑从“功能实现”向“价值落地”升级。

第二章质量管理责任体系

第四条建设单位承担工程质量首要责任，应履行以下义务：

（一）在项目可行性研究阶段明确智能建筑系统需求，组织编制《智能建筑工程需求说明书》，内容包括系统功能目标、技术指标（如系统响应时间≤0.5秒、设备联网率≥98%）、数据安全等