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2025年租赁合同协议条款

出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人/授权代表：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，楼层为_________。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为_________（如住宅、办公、商业等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

4.租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准或市场行情发生重大变化，租金可根据双方协商或按照_________（如政府指导价、市场指数等）进行调整，调整时间和幅度为_________。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金全额无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍应赔偿。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接单》。交接单中应详细列明房屋及其附属设施、设备的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接单》中记录的状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应共同检查，并签署《房屋返还单》。

3.乙方负责保持房屋及其附属设施、设备的正常使用和清洁。租赁期间，乙方对房屋进行的任何改造或增设设施，须经甲方书面同意，并应在合同终止后恢复原状或征得甲方同意后保留。恢复原状费用由乙方承担，保留费用由双方协商。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。乙方发现房屋或设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。紧急情况下的维修，甲方应在收到通知后及时处理。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，因维修造成的损失由甲方负责。

第八条水电燃气等费用

租赁期间，该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由_________（甲方/乙方）承担。乙方应按时支付上述应由乙方承担的费用。如遇费用调整，按实际发生费用承担。

第九条转租

乙方在租赁期间如需转租该房屋，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同的约定。转租期间，乙方仍作为承租方对甲方负责，并保证转租的第三人遵守本合同。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并没收押金。

4.乙方擅自退租的