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2026年房地产经纪人继续教育试题

单项选择题

1.房地产经纪机构为了实现自身的生存与发展，必须以（）为导向，制定企业的经营战略。

A.客户B.市场C.利润D.竞争

答案：B。房地产经纪机构要适应市场变化，以市场为导向制定经营战略才能更好地生存与发展。市场涵盖了客户需求、竞争态势等多方面因素，只有把握市场动态，才能在行业中立足。

2.下列关于房地产经纪服务合同的说法，错误的是（）。

A.房地产经纪服务合同是双务合同

B.房地产经纪服务合同是有偿合同

C.房地产经纪服务合同可以是不要式合同

D.房地产经纪服务合同是实践合同

答案：D。房地产经纪服务合同是诺成合同，而非实践合同。诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同，房地产经纪服务合同只要双方达成一致意见就成立，不需要以交付标的物为成立要件。它是双务合同，双方都有权利和义务；是有偿合同，经纪机构提供服务会收取费用；可以是不要式合同，不一定必须采用特定形式。

3.房地产经纪人在为客户进行房源配对时，应重点考虑的因素不包括（）。

A.客户的需求B.房源的性价比C.房源的产权状况D.房源的装修风格

答案：D。在房源配对时，首先要考虑客户的需求，这是核心；房源的性价比直接关系到客户的购买意愿和经济承受能力；房源的产权状况是交易的基础，必须明确。而房源的装修风格虽然会影响客户