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2026年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务模拟考试试卷（含答案）

1.房地产经纪人员收集业主委托房源的装修信息时，下列不属于房屋硬装信息的是（）

A.墙面乳胶漆品牌B.实木地板铺设情况C.定制整体衣柜安装情况D.活动沙发采购尺寸

2.房地产经纪机构承接独家委托房源业务时，下列做法正确的是（）

A.要求业主口头承诺不委托其他机构即可，无需签署委托协议B.委托协议中仅约定经纪机构权利，无需明确经纪服务收费标准C.核实业主身份信息与房屋权属信息，确认业主具备委托资格D.承诺1个月内必售出，否则退还全部佣金

3.经纪人员接收业主委托的房屋钥匙后，下列行为错误的是（）

A.在钥匙盘标注清晰的房屋地址、业主联系人信息B.每次带看前都提前征得业主同意C.为方便带看，可私自将钥匙复制一份留给同行合作使用D.带看后及时锁好门窗并交回机构钥匙保管

4.房地产客源按照购房目的进行分类，购买房屋用于自身家庭居住使用的客户属于（）

A.投资客B.自用客户C.投机客户D.改善投资客户

5.根据我国现行规定，存量房买卖交易中，定金数额不得超过主合同标的额的（）

A.10%B.20%C.30%D.5%

6.房地产经纪人员带领客户实地带看存量房时，下列做法正确的是（）

A.带看途中主动向客户介绍周边最近10年内会规划的新建学校，将规划信息作为现有配套宣传B.到达房屋门口