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房地产行业销售部销售员销售合同管理手册

第1章合同管理基础与职责体系

1.1合同管理的基本原则

合规性与真实性是合同生效的基石：所有销售人员签署的合同必须严格遵循国家法律法规及公司内部《合同法务指引》中的禁止性条款，严禁出现虚假承诺、虚构项目或违反限购政策的“带资进组”违规合同；一旦发现合同存在法律风险，必须立即启动合同撤销程序并追溯销售人员的责任，确保每一笔交易的法律基础坚实可靠。风险隔离与权责对等是核心管理逻辑：合同条款设计必须体现“谁承诺、谁担责”的原则，严禁销售人员擅自将合同中的关键风险条款（如违约金、赔偿责任、管辖法院）由客户单方面承担而忽略自身责任；所有合同文本需经