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2026不动产登记代理全科第二十七套综合测评卷（含答案）

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》规定，下列权利中，不属于不动产登记范畴的是（）

A.海域使用权

B.居住权

C.民用航空器抵押权

D.地役权

2.不动产登记的核心效力中，为保护善意第三人利益设立的效力是（）

A.公示效力

B.公信效力

C.对抗效力

D.确权效力

3.根据现行不动产登记管理体制，全国不动产登记监督管理工作的主管部门是（）

A.住房和城乡建设部

B.自然资源部

C.民政部

D.国家市场监督管理总局

4.不动产权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，登记机构未依职权启动更正程序的，权利人应当申请的登记类型是（）

A.首次登记

B.变更登记

C.更正登记

D.异议登记

5.甲将自有房屋转让给乙，双方签订合法有效的买卖合同，乙支付全部购房款后，甲拒绝配合办理转移登记，乙持已经生效的人民法院判决书向登记机构申请转移登记，该登记类型属于（）

A.依申请登记

B.依嘱托登记

C.依职权登记

D.单方强制登记

6.根据国家发展改革委、财政部印发的《不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记的现行收费标准为每件（）元

A.40

B.80

C.150

D.