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2026不动产登记法律制度政策工业用地登记模拟试题（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共15分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.依据《不动产登记暂行条例实施细则》，工业用地对应的法定不动产权利类型不包括以下哪项（）

A.国有建设用地使用权（工业用途）

B.集体经营性建设用地使用权（工业用途）

C.宅基地使用权（工业配套用途）

D.地役权（工业用地配套使用类）

2.依据2026年生效的自然资源部工业用地供应管理规定，工业用地弹性出让的法定最高年期为（）

A.20年

B.30年

C.40年

D.50年

3.国有工业用地出让完成后，首次登记的法定申请主体为（）

A.出让土地的自然资源主管部门

B.工业用地受让方

C.土地一级开发单位

D.工业项目施工单位

4.依据《不动产登记操作规范（试行）》，以下哪种工业用地登记情形无需登记机构实地查看（）

A.工业用地首次登记

B.工业用地在建建筑物抵押权登记

C.工业用地常规抵押登记

D.工业用地灭失导致的注销登记

5.工业用地出让合同签订后，双方约定办理预告登记的，预告登记失效的法定情形为（）

A.自预告登记之日起满90日未申请正式登记

B.自能够进行不动产正式登记之日起90日内未申请登记

C.自预告登记之日起满180日未申请正式登记

D.自能够进行不动产正式登记之日起