2026不动产登记代理实务边境口岸房产代办模拟试卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务边境口岸房产代办模拟试卷（含答案）.docx

2026不动产登记代理实务边境口岸房产代办模拟试卷（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题1分，每题只有1个正确选项）

1.某云南瑞丽畹町边境口岸跨境经济合作区，中方民营企业购置合作区内一宗出让性质工业房产，委托不动产登记代理人代办首次转移登记，代理人核查委托人提交的材料后，发现应当提示委托人补充的必备特殊材料是（）

A.企业法人营业执照副本

B.不动产交易完税凭证

C.跨境经济合作区管委会出具的项目准入批复文件

D.原不动产权证书

2.根据我国边境地区不动产登记管理相关规定，境外合法边民在边境口岸互市贸易区购置用于自身经营的房产，符合边民互市贸易管理政策的，不动产登记代理机构代办登记时应当申请办理（）

A.房屋使用权登记

B.房屋所有权登记

C.房屋抵押权登记

D.不予受理，告知只能租赁不能取得产权

3.黑龙江黑河边境口岸，某房产位于距离中俄界江黑龙江边界线60米处，属于边境管控范围内新建住宅，代办该房产首次登记时，代理人需要提前提交给哪一部门完成前置审核（）

A.县级不动产登记机构

B.出入境边防检查机关

C.县级以上外事和边境管理部门

D.县级自然资源主管部门

4.广西凭祥口岸某边民互市贸易区，两名境内边民共同转让一处经营性商铺给越南籍合法边民，委托代办转移登记，关于委托代理手续，下列说法正确的是（）