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老旧小区改造项目管理台账（全套）

台账总说明

项目全称：______街道老旧小区连片提质改造项目

全套台账统一编码前缀：YQ-2026

归口管理单位：建设单位（街道城市更新专班）、监理单位、施工总承包单位、属地社区居委会四方共管

编制依据：《城镇老旧小区绿色低碳改造技术导则（2025版）》、城市更新项目档案管理规范、老旧小区改造四方共管管理制度、前期配套专项表单管理细则

全套台账构成说明：本台账为项目全生命周期闭环台账，整合前期民意、物资进场、工程变更、文明施工、安全巡检、电梯表决、绿化养护、资金使用、会议管理、竣工管护十大分项台账，所有分项编号互通、资料联动归档，一式四份四方留存，覆盖项目立项、施工、变更、验收、运维全流程，适配课程作业上交、工地监理竣工备案双重使用。

台账管理规则：1.所有分项台账数据互通，用材、变更、养护、检查数据一一对应；2.涉及用材变更同步更新材料台账，涉及施工范围改动必附工程变更签证；3.所有台账签字盖章齐全，影像、资质附件统一装订归档；4.实行专人专管、月度核对、竣工闭环归档。

分项台账一：项目基础立项总台账（编号：ZL-YQ-2026-001）

立项序号

改造楼栋号

楼栋建成年限

改造类别

批复改造内容

批复概算金额(元)

计划开工/竣工日期

专项改造内容（电梯/绿化/管网）

项目负责人

立项批复编号

备注

1

1#、2#楼栋

2002年

连片提质