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老旧小区改造工程竣工资料归档目录

归档依据：GB/T50328-2019《建设工程文件归档规范》、城镇老旧小区改造项目档案管理要求

项目名称：____________________归档份数：纸质__套、电子档案__套归档日期：____年__月__日

编制说明：本目录适配楼栋翻新、管网改造、道路修缮、电气提质、加装电梯、安防绿化一体化老旧小区改造项目，配套本项目全套自编现场表单，可直接组卷归档。

第一卷项目立项前期审批文件（A类）

项目立项批复、可行性研究批复文件

老旧小区改造专项实施方案、改造范围红线图

规划备案、住建改造备案意见书

项目招投标文件、中标通知书

施工合同、监理合同、设计服务合同

改造前期民意公示、居民改造意愿摸排汇总表

项目概算、预算、财政资金审批资料

第二卷监理管理资料（B类）

监理规划、监理实施细则（旧改专项）

监理开工令、工程暂停令、复工令

监理例会会议纪要、旁站记录

老旧小区改造监理巡视记录表（项目配套独立表单）

监理整改通知单、回复闭环资料

原材料进场监理核验、见证取样记录

监理质量评估报告、监理竣工总结

第三卷施工管理综合资料（C类）

施工组织设计、专项施工方案（高空/基坑/电气/动火专项）

开工报审表、施工现场管理人员资质报审

三级安全教育、安全技术交底、班前交底记录

特种作业人员证件复印件（电工、登高、焊工）

施工进度报表、工期变更签证