老旧小区改造文明施工管理制度.docxVIP

老旧小区改造文明施工管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范老旧小区改造施工现场秩序，立足小区常住居民多、楼栋密集、通行空间狭小、公共设施密集的施工特点，严控施工扬尘、噪音、渣土、占道、扰民等问题，保障小区居民正常起居出行、环境卫生、人身财产安全，规范参建人员行为，统筹工程施工与民生保障，落实属地住建、城管环保文明施工管控要求，打造合规、便民、有序、低扰施工现场，结合本项目改造实际，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本老旧小区改造项目全体管理人员、施工班组、外协作业人员、材料运输人员、后勤人员，覆盖楼栋修缮、管网开挖、道路铺装、消防改造、外墙施工、违建拆除、苗木移栽、材料运输全作业环节，涵盖施工现场、材料堆场、施工通道、工人临时休息区、小区公共全域区域，建设、监理、施工、社区、业主五方主体均需遵照执行。

第三条核心管控原则

居民优先，低扰施工：最大限度压缩施工影响范围，保障老人、病患、独居住户正常生活，错峰开展高噪音作业；

全域闭环，常态保洁：施工、渣土、扬尘、垃圾分类管控，做到工完场清，不污染小区公共区域；

依规作业，合规管控：严格遵守属地施工时段、扬尘降噪、占道施工管理规定，手续齐全、规范施工；

文明履职，友善沟通：施工人员文明言行，主动对接居民诉求，柔性处置施工邻里矛盾；

分区管控，权责到人：划定施工专属区域，定岗定责，安全员、施工员、社区网格员分片管控