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老旧小区加装电梯故障应急处置登记表

基础项目台账

项目全称

惠民老旧小区3#楼栋加装电梯工程

电梯编号

DT-2024-03#

楼栋参数

6层砖混、钢结构观光井道、半层无障碍入户

投运日期

2024.07.18

维保单位

XX特种设备维保有限公司

监管单位

项目监理部、属地社区居委会

应急值守电话

物业24h值班/维保抢修双线电话

制表依据

加梯监理细则、电梯特种设备应急管理规范

故障全流程应急处置明细台账

序号

故障发生时间

故障发生点位

故障类型分级

故障现象详情

上报人/上报方式

到场抢修时长

现场应急处置流程

故障根源判定

维修整改措施

复测验收结果

处置闭环判定

1

2024.08.1219:22

电梯底坑区域

一般故障

夜间降雨后底坑积水，水位触发液位保护，电梯自动停运锁止，无法呼梯运行

一楼业主/楼栋微信群上报

28分钟到场

1.物业现场围挡警示、关停总电源；2.维保人员排水清淤；3.断电除湿、解除保护联锁；4.空载试运行排查隐患

外围截水沟排水不畅，底坑老旧排水管路轻微堵塞，雨水倒灌渗入

疏通底坑排水管，加大外围排水坡度，清理排水沟杂物，校核液位感应器灵敏度

排水通畅、保护装置灵敏，电梯启停平稳，无积水隐患

闭环归档?

2

2024.09.0510:15

轿厢操控系统

轻微故障

轿厢小程序扫码失效，仅刷卡可通行，老年实体按键功能正常，智能化模块卡顿

物业巡检人