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2026不动产登记法律制度政策乡村宅基地登记法规习题（含答案）

一、单项选择题（每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记暂行条例》《农村宅基地管理暂行办法》规定，农村宅基地使用权及房屋所有权的法定登记机构是（）

A.乡镇人民政府

B.村民委员会

C.县级以上地方人民政府自然资源主管部门所属的不动产登记机构

D.县级以上地方人民政府农业农村主管部门

参考答案：C

解析：《不动产登记暂行条例》第六条明确规定，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。自然资源部“三定”方案明确宅基地确权登记由自然资源部门负责，宅基地管理由农业农村部门负责，因此法定登记机构为县级以上自然资源主管部门所属的不动产登记机构。

2.根据全国宅基地管理统一指导标准，平原地区人均耕地不足1亩（666.67平方米）的县域，农户宅基地每户最高审批面积不得超过（）平方米，山区、丘陵地区每户最高审批面积可适当上浮，最高不超过300平方米。

A.160

B.200

C.267

D.333

参考答案：B

解析：《农村宅基地管理暂行办法》第十一条规定，宅基地面积标准由省、自治区、直辖市按照不同区域、户内人口等因素确定，其中平原地区人均耕地不足1亩的地区，每户宅