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商铺装修工程施工收费标准

本标准适用于国内所有建筑面积30-500㎡的常规商业商铺装饰装修工程，覆盖零售类、轻餐饮类、美业服务类、便民生活类等主流业态，不适用于建筑面积超过500㎡的大型商业综合体公区装修、涉及易燃易爆特殊工艺的化工类商铺装修项目。所有计价规则严格参照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）、《中华人民共和国消防法》等现行国家及地方相关法规制定，甲乙双方签订商铺装修施工合同时可直接参照本标准约定计价条款，所有收费项目全部明码标价，无隐形消费条目。

第一章总则

一、适用范围

本标准覆盖所有常规商铺装修的全流程施工环节，包含基础拆旧、隐蔽工程改造、饰面施工、设备安装、专项工程配套等全部内容，计价规则区分清包、半包、全包三类主流合作模式，同时针对不同业态的特殊施工需求给出对应浮动区间。所有建筑面积核算严格执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013要求，商铺内部隔墙、挑高区域的隔层面积全部按实际投影面积计入总施工面积，不得额外重复计费。

针对30㎡以下的微型商铺、500㎡以上的中型商业门店，甲乙双方可在本标准基础上协商下浮或上浮比例，上浮总幅度不得超过本标准基准单价的20%，下浮总幅度不得低于本标准基准单价的15%，低于15%报价的