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写字楼室内装饰装修施工组织设计方案

一、工程概况

本工程位于XX市CBD核心商务区XX广场12层整层，装修总面积2168㎡，框架剪力墙结构，原建筑为毛坯状态，本次装修功能定位为集团企业总部办公区，包含开放办公区1200㎡、独立办公室32间共612㎡、多功能会议室1间110㎡、小型培训室2间共85㎡、接待区65㎡、茶水间2间共28㎡、公共卫生间改造2间共48㎡。

设计要求为现代极简商务风格，整体色调以浅灰+浅木色为主，局部用企业VI深蓝色做点缀，吊顶采用矿棉板吸音吊顶+局部集成铝板吊顶，地面采用环保同质透心PVC地板+实木复合地板（独立领导办公室），墙面采用无机涂料+木饰面板，隔断采用12mm钢化玻璃+铝合金框架成品高隔，整体要求满足GB50222-2017《建筑内部装修设计防火规范》A级防火要求，甲醛释放量满足GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》Ⅰ类民用建筑要求。

本工程合同工期为90日历天，要求2024年3月10日开工，2024年6月7日竣工，合同总造价482万元，质量标准为合格，争创市装饰优质工程。本工程现场具备施工条件，垂直运输可依托原建筑2台1.5t客梯，施工用水用电已接驳至本层西南角，施工场地临水临电满足初期施工需求。

二、施工部署

（一）项目管理机构设置

采用项目经理负责制，配置核心管理团队如下：项目经理1人（一级注册建造师，8年同类写字楼装修经