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老旧小区雨水收集设施改造方案

一、项目概况

1.1项目基本信息

本项目针对某建成于1998年的老旧住宅小区实施雨水收集设施改造，小区总占地面积12.6万㎡，其中硬化铺装面积6.8万㎡（含机动车道2.1万㎡、非机动车道1.2万㎡、公共停车区1.5万㎡、步行道1.1万㎡、广场9000㎡），绿化面积3.7万㎡，建筑基底面积2.1万㎡，总户数1624户，常住居民4210人。改造前小区无系统性雨水收集利用设施，雨水主要通过路侧立篦雨水口直接排入市政管网，存在以下核心问题：

1.径流系数偏高：综合径流系数为0.68，年径流总量控制率仅为32%，远低于《海绵城市建设技术指南》要求的老旧小区改造不低于55%的控制标准；

2.内涝积水频发：小区西组团中心广场北半区、3号楼南侧单元入口、8号楼西侧地下车库出入口3处为常年积水点，最大积水深度18-28cm，年均积水时长超120小时，极端3小时降雨量80mm条件下，积水消退时间超过150分钟，严重影响居民出行；

3.水资源浪费：年均可收集雨水资源量约1.82万m3，改造前全部直排，每年需额外抽取市政自来水用于绿化灌溉、道路保洁共计1.78万m3，水资源利用率为0，年增加水费支出约5.6万元；

4.面源污染突出：雨水冲刷路面携带的悬浮物、石油类、有机物直接排入市政水体，年均排放COD约112kg、SS约198kg，加剧城市受纳水体污染。

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