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老旧小区水表井修缮施工方案

一、工程概况

本次老旧小区水表井修缮工程位于XX市XX区XX街道XX小区，小区建成于1998年，共12栋住宅楼，居民412户，现有户外埋地式水表井76座。经前期现场摸排检测，所有水表井均存在不同程度的病害问题：

1.结构病害：62座井体出现不同程度的砌体开裂，裂缝宽度0.3mm~12mm，其中18座井壁裂缝宽度大于5mm，存在坍塌风险；27座井盖座沉降偏移，沉降量最大达85mm，与路面高差超过70mm，影响行人车辆通行；41座井底淤积，淤积厚度100mm~350mm，最大淤积深度占井室有效高度的42%；32座井壁渗水，渗漏点主要分布在井壁与管道接口处，日渗水量约0.2m3~1.5m3；11座老旧砖砌井壁出现砌体粉化脱落，脱落深度最大达30mm。

2.设施病害：76块井盖中有58块为灰铸铁普通井盖，其中22块出现断裂、缺失，19块井盖防滑纹磨损深度超过2mm，不符合市政设施安全要求；所有水表均安装于井室内，其中49块水表出现表盘结垢、表玻璃起雾，12块水表计量误差超过GB/T778-2018《饮用冷水水表和热水水表》规定的±2%允许误差；闸阀、止回阀等附属管件共148个，其中73个出现锈蚀卡阻，无法正常开关，21个存在阀门渗漏问题。

3.环境病害：47座井内存在蚊虫滋生、垃圾杂物堆积问题，13座井内存在市政污水倒灌痕迹，井室内壁附着有机物污渍，异味