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老旧小区庭院景观提升施工方案

一、项目概况

本项目为XX街道XX社区XX家属院庭院景观提升工程，小区建成于1998年，总占地面积12600㎡，其中现状庭院景观面积4280㎡，涉及居民11栋楼312户。现状景观存在核心问题如下：

1.绿化侵占消防通道：现状乔木多为居民自发种植，胸径超20cm的杂树共37株，其中12株距消防通道边线不足1m，占用消防净宽达0.6-1.2m，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）中消防车道净宽不小于4m的要求；

2.绿化衰败严重：现有绿地面积1860㎡，其中杂草覆盖率达62%，乔灌木郁闭度超0.8，下层植被死亡率达47%，裸露黄土面积达230㎡；

3.活动空间缺失：现状仅1处65㎡的硬质活动场地，铺装开裂率达78%，无适老化活动设施、儿童游乐设施，仅存2根破旧单杠，无法满足全年龄段活动需求；

4.慢行系统破损：现状园路总长412m，宽度多为1.2-1.5m，多处沉降开裂，坑洼点位共42处，最大坑深达12cm，无障碍通道缺失，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求；

5.配套设施老化：现有庭院灯14盏，损坏率达64%，照度不足5lx，远低于城市居住区道路照明最低10lx的标准；休闲座椅共8组，全部破损松动，垃圾桶配置密度为1组/800㎡，低于1组/200㎡的规范要求，且分类标识缺失；

6.排水系统堵塞：原有雨水