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老旧小区坡道无障碍改造方案

一、改造项目概况

本次改造对象为建成于1998年的某市城北区花园里老旧小区，小区总占地面积8.7万㎡，共18栋住宅楼，常住居民1247户，其中60周岁以上老年人口412户，占总户数33.04%；持残疾人证居民27人，其中下肢行动障碍居民11人，轮椅使用者7人。改造前小区共12处单元入口无无障碍坡道，8处既有坡道存在坡度超标、坡面破损、无扶手、宽度不足等问题，3处出入口高差超过15cm无缓坡衔接，小区主路与中心花园步道高差18cm，无法满足行动障碍居民出行需求。本次改造范围覆盖小区所有单元出入口、公共通道、休闲区域、停车位四类核心区域，改造总预算128.7万元，工期拟定为60日历天，计划2024年10月开工，2024年12月底完成竣工验收。

二、改造基础参数与合规依据

本次改造严格执行《无障碍设计规范》GB50763-2012、《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367-2015、《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2016等国家现行规范，核心参数统一设定如下：

1.坡度参数：平地式单元入口坡道坡度≤1:20，有高差地段室外坡道最大坡度不超过1:12，每段坡道最大水平长度不超过9m，每段坡道高差不超过0.75m；受场地限制的局部改造路段坡度≤1:10，水平长度不超过3m，高差不超过0.3m。

2.宽度参数：单元入口坡道净宽度≥1.2m，公