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住宅小区消防安全责任书

为严格落实《中华人民共和国消防法》《高层建筑消防安全管理规定》《物业管理条例》等法律法规要求，明确住宅小区消防安全管理各方责任，有效预防和遏制火灾事故发生，保障小区全体业主/使用人的生命财产安全，特签订本消防安全责任书，各方严格遵照执行：

一、责任主体

本责任书责任主体为：甲方：[小区物业服务企业全称（统一社会信用代码：XXX）]；乙方：住宅小区业主委员会/单个业主/物业使用人（姓名/名称：XXX，身份证号/统一社会信用代码：XXX，住址：XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室，联系电话：XXX）。

本责任书适用范围为住宅小区全体业主、物业使用人、物业服务企业，各方按照“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的原则履行消防安全责任。

二、甲方（物业服务企业）消防安全责任

1.消防设施建设与维护责任

（1）按照国家标准、行业标准设置消防设施器材：按每50平方米配置1具4kgABC干粉灭火器的标准，在小区楼道、地下室、配电房、消防控制室等重点部位配置灭火器，每12个月组织一次灭火器检测，确保压力正常、有效期合格；在高层住宅每2层设置1个消防水喉，每栋楼每层设置2具4kg干粉灭火器，消火栓系统水压保持在0.1MPa-0.3MPa之间，确保打开消火栓阀门即可出水；火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘、消防电梯等固定消防设施，委托具备资质的消防技术服