房地产-行业周报：单周成交保持增长，云南和晋江出台购房补贴政策.docxVIP

房地产

房地产

2026年07月12日

投资评级：看好（维持）

行业走势图

36%

24%

12%

0%

-12%

-24%

房地产——沪深300

2025-072025-112026-03

数据来源：聚源

单周成交保持增长，云南和晋江出台购房补贴政策

——行业周报

齐东（分析师）

胡耀文（分析师）

qidong@kysec.cn

huyaowen@kysec.cn

证书编号：S0790522010002

证书编号：S0790524070001

l新房及二手房成交保持增长，需求端刚需支撑仍在

本周政策端，“两重”建设项目清单全部下达，云南和晋江出台购房补贴政策，精准瞄准改善型需求。市场端新房二手房单周成交同比保持增长，二手房市场韧性明显强于新房，反映需求端刚需支撑仍在。后续我们建议关注7月政治局会议定调，若经济数据继续走弱，降息窗口有望打开，预计房地产市场将迎来供需改善、价格企稳的良好局面，维持行业“看好”评级。推荐标的：（1）布局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企：中国金茂、建发国际集团、华润置地、招商蛇口、保利发展、中国海外发展、滨江集团、越秀地产、绿城中国；（2）住宅与商业地产双轮驱动，同时受益于地产复苏和消费促进政策：华润置地、新城控股、龙湖集团；（3）“好房子，好服务”政策下服务