授权委托书红头文.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

就该委托事项，双方约定如下：委托方现委托受托方作为其唯一授权代理人，全权负责处理位于本市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产相关法律事务。该房产现正处于买卖交易过程中，委托方作为买方已与卖方初步达成意向，现需办理一系列后续手续。受托方需以委托方名义，全权代理参与该房产的尽职调查、合同签署、资金监管、过户登记及后续交房等全部法律行为。具体包括但不限于：

1.受托方有权代表委托方与卖方就房产交易细节进行协商，并以委托方名义签署所有相关法律文件。

二、委托权限与期限

就该委托事项，双方约定如下：本次委托为特别授权委托，受托方权限范围涵盖上述房产交易的全部环节。委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产过户登记完成并取得不动产权证书之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应提前三日书面通知委托方，经确认后方可顺延。委托期限届满后，受托方应立即停止所有代理行为，并将所有代理文件、款项及凭证完整返还委托方。

三、受托方的义务

就该委托事项，双方约定如下：受托方作为委托方的代理人，应严格履行以下义务：

1.受托方须亲自办理所有委托事项，未经委托方事先书面同意，不得擅自转委托任何相关方机构或个人。但若情况紧急且转委托是完成代理任务的必要条件，需立即通知