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房地产经纪操作实务综合卷（含答案）.docx

房地产经纪操作实务综合卷（含答案）.docx

    房地产经纪操作实务综合卷（含答案）

    1.房地产经纪机构承接经纪业务时，必须先核验房屋的不动产权属证明原件并留存复印件。（）

    2.独家委托协议的有效期可以由经纪机构和业主自行约定，最长不得超过2年。（）

    3.带看房屋过程中，经纪人员可以主动向客户透露业主的底价，促进快速成交。（）

    4.房屋交易中定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。（）

    5.满五唯一的普通住宅对外出售时，卖方可以免征个人所得税和增值税。（）

    6.共有房屋出售时，只要占份额三分之二以上的按份共有人同意即可签订买卖合同，无需通知其他共有人。（）

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