2026年物业管理师职业能力测试卷_物业管理法律法规与政策试题及答案.docx

2026年物业管理师职业能力测试卷:物业管理法律法规与政策试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据《民法典》，选聘和解聘物业服务企业，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积（）的业主且参与表决人数（）的业主同意。

A.过半数；过半数

B.过半数；三分之二

C.三分之二；过半数

D.三分之二；三分之二

答案：A

解析：选聘和解聘物业服务企业属于一般共同决定事项，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

2.建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）。

A.物业服务