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学校物业投标应急预案

一、总则

（一）编制目的

为全面保障学校教学、科研、生活秩序稳定，有效应对物业运维服务过程中可能出现的各类突发风险事件，最大程度降低事件对师生人身安全、财产安全及学校正常运转的影响，特编制本预案。

（二）适用范围

本预案适用于XX学校全区域内物业运维服务相关的突发应急事件处置，覆盖校区内教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆、行政办公楼、公共道路、绿化区域、地下管网、配电房、水泵房、消防控制室等所有物业管辖范围。

（三）工作原则

1.预防为主：建立“日常排查-风险评估-隐患整改-动态跟踪”的全链条预防机制，每月开展风险点全面排查覆盖率100%，隐患整改完成率不低于98%，一般隐患整改不超过24小时，重大隐患2小时内上报学校主管部门并落实临时管控措施。

2.快速响应：建立“1分钟接报、5分钟出动、15分钟内到场处置”的响应机制，应急队伍24小时在岗值守，重点区域应急力量布防响应时间不超过10分钟。

3.统一指挥：所有应急处置工作接受学校应急管理领导小组统一调度，物业应急指挥专班服从指挥、分工明确，杜绝多头指挥、处置无序情况。

4.师生优先：所有处置措施优先保障师生人身安全，涉险区域第一时间完成人员疏散转移，优先保障教学、考试、重大活动等核心场景的应急资源供给。

二、应急组织架构及职责

（一）应急指挥专班

设立物业应急指挥中心，由项目经理担任总指