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软件开发合同附不可抗力条款说明适合科研院所日常使用

第一条当事人信息

出租方（以下简称“甲方”）：XX商业管理有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系电话：XXXXXXXXXXX；

承租方（以下简称“乙方”）：XX科技研究院（科研院所性质），统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系电话：XXXXXXXXXXX；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方合法拥有的商铺事宜，经协商一致，订立本合同。

第二条租赁房屋基本情况

2.1甲方出租的商铺坐落于XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层XX号（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为XX字第XXXX号，建筑面积为1200平方米，套内使用面积为950平方米，房屋规划用途为商业服务，甲方保证该房屋已取得合法的产权证明及相关经营许可，无任何权属纠纷或抵押、查封等限制情形；

2.2租赁房屋现状详见本合同附件一《租赁物现状描述表》，甲方已于2023年10月1日将租赁房屋按现状交付乙方，乙方已现场核验全部现状并确认无任何异议，乙方确认租赁房屋符合乙方开展科研成果展示、技术转化等业务的基本使用