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2026年小区公共区域卫生管理制度

本制度适用于2026年1月1日起本行政区域内已完成交付的商品化住宅小区、保障性住房小区、改造验收合格的老旧住宅小区公共区域卫生管理工作，覆盖小区物业服务企业、业主委员会（含居民自治小组，下同）、环卫外包服务单位、社区居民委员会、全体业主及物业使用人等所有责任主体，所有相关主体需严格遵照本制度执行。

1责任主体划分

1.1物业服务企业（含环卫外包服务单位，下同）主体责任

物业服务企业是小区公共区域卫生管理的第一责任人，需配备符合配比要求的专职保洁、垃圾分类督导、消毒消杀人员，具体配比标准为：建筑面积10万㎡以下的小区，保洁人员配比不低于1人/1.2万㎡；1