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物业二次供水管理制度

一、总则

第一条为规范本物业公司辖区内二次供水设施的管理，保障生活饮用水卫生安全，维护业主及用户的合法权益，根据《城市供水条例》《生活饮用水卫生监督管理办法》及地方相关法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司管辖的所有住宅、商业及办公项目中的二次供水设施（包括但不限于储水池、水箱、水泵机组、气压罐、消毒设备、阀门、管道及控制柜等）的运行、维护、清洗、消毒及水质检测等管理工作。

第三条二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。本制度所指二次供水设施，系指从市政供水管网接入点至用户计量水表之间的所有供水设备与管道。

第四条二次供水管理遵循安全第一、预防为主、规范操作、责任到人的原则，确保供水设施24小时不间断安全运行，水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749）。

二、管理组织与职责

第五条公司工程管理部是二次供水管理的归口管理部门，负责制定技术标准、监督考核各项目部执行情况、组织专业培训及重大维修方案的审批。

第六条各项目部是二次供水管理的执行主体，项目经理为第一责任人，工程主管为直接责任人，负责落实日常巡检、维保、清洗消毒及应急处置工作。

第七条工程主管职责：（一）建立健全二次供水设施台账及运行档案；（二）制定并执行年度、月度维保计划及清洗消毒计划；（三）组织水质