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物业绿化管理制度

第一章总则

第一条为规范本物业区域内绿化管理工作，提升绿化景观质量，维护良好的生态环境，保障业主及使用人享有健康、美观、和谐的居住与工作环境，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本物业实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管辖范围内所有公共绿地、道路绿化、住宅区周边绿化、垂直绿化及水景绿化等区域的规划、建设、养护、改造及监督管理工作。

第三条绿化管理应遵循“生态优先、科学养护、精细管理、公众参与”的原则。尊重植物生长规律，采用生态友好的养护方法；依据不同植物特性制定针对性方案；注重细节，确保养护作业质量；鼓励业主参与监督，形成共建共享的良好格局。

第四条本制度所称绿化管理，是指对园林绿地进行日常维护、保养、修剪、整形、病虫害防治、补植改造及设施维护等技术与管理活动，旨在保持绿地景观效果并保障生态系统健康。

第二章组织机构与职责分工

第五条物业服务中心环境管理部（或指定绿化班组）为绿化管理的归口部门，负责统筹、组织、实施和监督本物业区域内的绿化养护工作。

第六条绿化主管职责：

（一）制定年度、季度及月度绿化养护计划，并组织实施；

（二）负责绿化人员的日常管理、技术培训、工作分配与绩效考核；

（三）监督养护作业质量，确保各项指标符合标准；

（四）负责绿化物料、工具、设备的申购、验收与统筹管理；

（五）处理绿化相