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2026年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试[房地产经纪业务操作]复习题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共50题，50分）

1.房地产经纪机构的核心业务是（）。

A.提供房地产法律咨询

B.为委托人提供房地产交易信息并促成交易

C.从事房地产开发经营

D.出具房地产估价报告

答案：B

解析：房地产经纪是向委托人提供房地产信息、促成交易并收取佣金的经营活动，核心在居间撮合。

2.房地产经纪机构对房源钥匙管理应特别注意（）。

A.严禁私自复制钥匙

B.将钥匙悬挂在门店公开区域

C.钥匙使用情况无须登记

D.钥匙统一放在经纪人个人抽屉中

答案：A

解析：钥匙管理涉及房屋安全与客户隐私，必须登记使用且禁止私自复制。

3.房地产经纪服务合同中，委托人信息不实可能导致（）。

A.合同无效但不影响索取佣金

B.经纪机构可单方提高佣金标准

C.经纪机构无法正常追索佣金且可能承担相应责任

D.由经纪机构承担全部交易损失

答案：C

4.核验存量房权属状况的合法途径是（）。

A.通过熟人查询不动产登记信息

B.取得权利人授权后向不动产登记机构查询

C.仅凭房屋门牌号到登记机构查询

D.凭经纪人执业证书随时查询任何房屋

答案：B

5.房屋买卖合同中约定的定金数额不得超过主合同标的额的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D