老旧小区改造墙体脱落流程.docx

老旧小区改造墙体脱落流程

一、前期精准排查评估阶段

1.1全域初步摸排

施工单位进场后72小时内完成小区全部外墙的拉网式排查，排查范围涵盖楼栋主体外立面、阳台侧墙、空调外机位挡板、外窗周边构造、单元门头挑檐、装饰性线脚、女儿墙压顶、雨水管固定点位8类易脱落区域，采用“无人机航拍+人工登高清查”结合的方式：无人机搭载2000万像素高清摄像头，以15米飞行高度、0.5m/s飞行速度对楼栋外立面进行全域拍摄，识别出空鼓、开裂、起翘的疑似隐患区域后，由作业人员佩戴双钩安全带登至对应位置，采用小锤敲击法进行逐一核验，每平方米敲击点不少于16个，空鼓面积超过0.04㎡、裂缝宽度超过0.5mm的区域直接标