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7月4日-7 月11 日周报 1
中原地产房地产市场周报
（07.4-07.11）
中原地产湖南分公司研究部
地址：长沙市五一大道618号银华大厦2211 室（邮编：410005） 传真：0731-4427227 1
电话：0731-4420568/4450268/4148326 深圳中原
7月4日-7 月11 日周报 2
目 录
导 读 3
第一部分 宏观篇 4
一、 市场快讯 4
行业动态 4
市政规划 6
第二部分 土地篇 8
第三部分 住宅篇 8
一、本周商品房住宅成交情况 8
二、周成交套数及均价走势分析 9
三、周成交面积走势分析 10
四、本周新开楼盘及新推量汇总: 10
第四部分 营销篇 11
一、本周各区域重点楼盘动态 12
二、本周楼市活动监控 17
注：
1、本报告数据最终解释权归湖南中原房地产研究中心
2、此报告仅供客户内部使用。未经湖南中原的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引
用或复制。
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7月4日-7 月11 日周报 3
导 读
市场快讯：
国资大举进入或改写未来房地产市场格局
“90/70＂政策松绑开发商或掀户型变革
开复工率进一步恢复 房地产开发投资开始加速
上海公积金可付房租
长沙中山西路棚改拆迁 西长街 9 市场 18 日迁出
雨花区启动 11 个棚改项目 拆迁安置总费用 28 亿
长善路竣工通车，缓解北长沙的交通压力
湘江大道浏阳河隧道西线打通
北长沙新添沿河景观大道 栖凤路中段竣工通车
土地市场：
本周无土地成交
住宅篇：
7 月 4 日至 7 月 10 日成交量相比上周上继续出现下滑，价格与上周相比出继续呈现下
跌态势，整体量减价跌。全市住宅本周成交 30.26 万平米，环比减少 3.78 万平米，减幅为 9.4%；
成交套数为 3377 套，较上周减少 304 套，减幅为 8.3%；成交均价为 3971.83 元/平方米，较
上周下跌 445.91 元/平方米，跌幅为 10%。
楼市动态：
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