连亿达国际新城四期项目整体定位报告.pptVIP

大连亿达软件园国际新城四期项目定位报告;目标及限制条件;项目目标及限制条件;地块解析;地块基本信息;地块现状;项目价值挖掘;项目城市层面价值：城市西拓，绿色硅谷核心区，软件产业的带来的高收入产业人口和区域环境建设;区域价值的一个现实：购房者对区域价值有清楚的感知，但对软件园认知度不高;项目区域层面价值1：浓厚的人文氛围;项目区域层面价值2：良好的居住环境;项目区域层面价值3：丰富的教育资源;项目区域层面价值4：区域带来的住宅高价值和巨大升值前景;地块自身资源在软件园内具有相对优势：软件园入口、坡地资源、静谧的氛围;地块自身的配套优势：净水厂会所+小学+与西南路的连接;项目价值盘点;项目发展战略;客户定位;1—华良海景花园 2—顺达。海滨花园 3—一品星海 4—星海阳光 5—维多利亚庄园 6—万达华府 7???海昌。枫桥园 8—三环。滨海阳光 9—半岛听涛 10—中山九号 11—悦泰。御景花园 12—悦泰。林里 A—金广东海岸 B—尚品。南山 C—德源 D—安达圣岛 E—万科西山水库项目 F—JUST G—万达项目 H—金宸蓝天星海 I—华邦上都 J—裕景中心 K—中杰石葵秀景 L—解放路项目;大连高端市场分析：高档项目的供应出现了向城市边缘扩展的趋势，向西是高档项目发展的重点;本项目在软件园内的占位分析：从软件园内住宅发展趋势来看，本项目应占位高端，锁定高收入人群