关于新型农村社区建设效果的调查分析——以新乡市祥和新村为例.pdfVIP

27公顷，规划户数 662户 ，总建筑 源 ，节约集约了土地 。按照传统居 新型农村社 区建设上取得 “破茧 面积 17．6万平方米 ．户均用地 0．6 住方式 ．户均 占地约 1亩 (包括道 化蝶 ”般 的成效值得肯定与认可 。 亩 。截止 2010年底 。已有 4l8户 路 、公共设施等)．建设祥和新村 其摸索 出的推动城 乡一体化 的成 建好房屋 。根据课题组成员们 的 户均 占地约 0．62亩 ，每户节约土 功经验值得推广与学习。虽然存 实地观察，社区内休闲广场、服务 地约0．38亩。同时新村建设彻底 在一些不足之处 ．但这些 问题大 中心 、中心小学 、幼儿 园、卫生室 改变了过去农 民在建房中盲 目攀 都是 由于经济发展程度不够引起 等公共服务设施相继开工建设 ． 比。无序拆房 、建房造成 的巨大浪 的，随着农业产业化 的推进 、政府 部分项 目已投入使用。小区内房 费现象。第二 ，配套建设公共基础 财政 收入的增长 ．这些 问题都可 屋整齐漂亮 ，广场与绿地错落有 设施 ，改善 了人居环境 。新村 内水 以在发展 中得到解决 。 致 ，物业管理规范 。社 区内商业也 电齐全 ，道路通畅 ，绿化率高 ，体 较为繁荣。通过走访得知 ，社区内 育文化等公共设施基本完善 ．彻 二、祥和新村建设的 许多村民在附近的工业园区、商 底解决了农村脏乱差现象，极大 贸服务 区和高效农业 园区上班 ， 地改善 了农 民居住环境 ．有助于 成功做法和经验 据统计 当地从事二 、三产业 的农 开展群众性文化活动。第三 ，增加 民 占总从业人员的67．6％。 了农民收入 ，促进 了社会和谐 。新 祥和新村是当地政府在尊重 祥和新村建设前 的后辛庄 、 村采取多村合一、资源共享 的方 农 民意愿 的基础上积极推动而建 崔井 、王连屯三个行政村 ，村庄经 式 。打破 了过去村与村相对 隔绝 设成功 的，其主要成功做法和经 济相当落后 ，农 民多 以种地 、外 出 的居住 习惯 ，呈现 出了 “广人住 、 验如下 ： 打工为主 ，交通 闭塞 ，村 民出行不 大融合 、谋发展 、促和谐 ”的人 际 1．科学规划，合理设计。按照 便 ，存在着诸多问题：首先 ．宅基地 和谐景象。部分新村村 民在 附近 城市社 区的标准来规划设计新型 浪费现象严重 。超标准批复宅基 的产业集聚区上班 ，有较为稳定 农村社区，突出以人为本 、生态文 地 、一户 多宅 、建新 留 旧、宅基地 的工作 ，提高了收入水平。 明的居住理念。首先 ，体现在新村 长期圈而不建等现象不 同程度 的 但祥和新村在建设过程中由 选址方面。按照交通不便 的村庄 存在 。据该镇土地部门统计和估 于经验不足 ，也存在着 以下问题 ： 向交通便利的村庄集 中、经济落 算 ．每个行政村 中平均约有 2．5％ 第一 。新村的规划存在某种程度 后的村庄向经济条件好 的村庄集 的土地处于常年闲置状态 。并且 上 的 “宽打宽用 ”现象 ，当地政府 中、规模小的村庄 向规模大 的村 随着村 民进城务工、上大学 的增 与村 民并没有从根本上树立节约 庄集 中的三个原则 ，确定 了祥和 多 ，农村 闲置宅基地呈增长 的趋 用地 的观念 ．虽然与旧村相 比节 新村新址 ，并根据 当地人 民生产 势 。其次 ，基础设施薄弱 ，人居环 约集约利用 了土地 ，但新村 的建 和生活实际情况确定 了新村建设 境较差 。课题组成员走访祥和新 设还具备节约土地的空间。第二 ． 规