建筑工程中造价预算及控制.pdfVIP

2013年 1月 蠢 阿 嗣蓑 晦 建设经济 【文章编号】1673—0038(2013)02—0247—02 建筑工程中造价预算及控制 文 烨 (铜仁市审计局固定资产投资审计评审中心 554300) 摘 要：本文分析了在建筑工程中造价超出预算的原因，也提出了工程造价预算的控制措施。 关键词：建筑工程；工程预算；造价控制 1建筑工程造价超预算的原因分析 几个方面： 建筑工程超预算一直 以来都是工程建设中较为突 (1)预算编制人员应掌握项 目现场 的具体情况，在 出的问题，严重时还会导致工程造价失控 ，致使工程投 综合考虑工程 的施工组织特点的基础上进行预算编 资效益大大降低 。经调查研究，笔者认为，当前建筑工 制。在编制之前先做好前期准备工作，收集工程勘查报 程造价超预算的主要原因有几点： 告、地形测量 图、施工设计 图纸、各类标准 图集等相关 1．1建筑工程概预算编制不合理 资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研 某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够 究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程 深入、详实，所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差 量计算规则及材料预算价格。 错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情 (2)要熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额 况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程 中 单价。在造价预算编制过程当中，反复阅读设计图纸直 丧失了应有的指导作用，为了确保工程质量和进度，超 至深刻理解设计者的意图，将阅读图纸的过程与熟悉 预算行为成为建设单位迫不得 己的选择 。 工程、审核图纸的过程有机结合起来，从而做 出准确的 1．2工程造价受到环境、市场及其他因素的影响 预算编制分项，计 出相应工程量，熟练套用单价，最大 建筑工程项 目的建设周期较长，所涉及的范围也 限度地防止漏记、重记、错套等失误出现。 非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、 (3)客观分析价格因素，对价差调整留有余地 。建 市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但还 筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购 是不能做到完全准确无误，当出现上述情况时，工程造 置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重 (约 价很可能出现超预算。 占607O％)，这就要求工程造价编制人员对设备材料 1．3建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制 的品种、规格、性能和价格做到心中有数。因为设备材 不少建筑单位将工程造价预算控制看成孤立、静 料的价格水平是依市场价格确定的，还要对其进行差 态的过程，仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的 价调整和动态管理 。为防止因价格波动影响预算对投 预算造价进行控制，从而忽视 了施工阶段工程造价动 资的控制效果，应该建立工程造价差价预测系统，对各 态的控制，最后导致工程造价超预算 。 项工程造价指标的变化趋势做出合理预测，以适时调 1．4建设单位对工程管理不善 整差价 。 建筑工程项 目施工时间长、场面大、工序多，一旦 2．2重视项 目实施阶段的预算控制 管理不善，施工情况就得不到及时反馈，难 以对工程实 建筑工程项 目的实施阶段是资金投入最大的阶 施阶段的工程造价进行监控及调整，容易造成资金浪