传统街区保护中的绅士化现象研究.pdfVIP

中国科技论文在线 传统街区保护中的绅士化现象研究# 徐苗，王卓源* （重庆大学建筑城规学院，重庆，400045 ） 5 摘要：在鼓励私有资本参与的背景下，绅士化现象大量出现在国内外历史文化街区的保护与 更新过程中。文章通过上海田子坊与新天地为例，研究历史文化街区的绅士化现象对街区建 筑空间景观产生的具体影响。研究认为，绅士化的更新方式确实能提高和改善历史文化街区 的物质空间景观，但不同模式的绅士化会影响传统建筑与街区空间的保护程度。 10 关键词：历史文化街区保护，绅士化，建筑空间景观 中图分类号：J59 Gentrification in the Preservation of Historical Urban Blocks 15 XU Miao, WANG Zhuoyuan (Faculty of Architecture and Urban Planning, Chongqing University, Chongqing, 400045) Abstract : Along with the development-led historical conservation, the phenomenon of gentrification has surged up in world wide. Based on the case of historical preservation and regeneration of Tian Zifang and Xin Tiandi which are both located in central Shanghai, this paper 20 tries to explore the impact of gentrification to the preservation of architctural and spatial landscape. It concludes with that the varied pattern of conservation under gentrification will have different impact on the progress of preservation of historical urban blocks, and the outcomes of the urban landscape in conserquence. 25 Key words: preservation of historical urban blocks; gentrification; architecture and lanscape 0 引言 伴随着我国传统历史文化街区的保护与更新过程中，出现大量的“绅士化” （gentrification ）现象。绅士化下的历史文化街区更新，一方面往往能极大的改善街区环境 30 面貌，提高街区住房的居住环境；另一方面，却极易导致街区及其周边地段房价的大幅攀升 和高收入阶层等外来居民对街区原住居民的人口置换。人口的变化与房价的上涨是绅士化现 象的主要表现并常以这两方面的变化作为绅士化的因子［1］。从鲁斯﹒格拉斯（Ruth Glass ） 对绅士化的描述 ［2 ］ （Tim Butler,1997 ）中可以得出，绅士化现象必然使街区发生以下三 种变化：1）街区内住房等物质环境的更新以及街区内建筑文化景观的改变。2 ）街区内商业 35 经济、房地产价格、生活费用的上涨。3 ）中产阶级入侵劳工阶层居住区造成街区人口结构 的变化。除鲁斯﹒格拉斯对绅士化现象特征描述之外，常丹丹通过对曼哈顿的苏荷区、曼哈 顿低东区、曼哈顿地谷、曼哈顿上西区、哈莱姆、费城贝拉·维斯塔区的达兰大街等绅士化 案例的综合分析，认为绅士化的发生与资本的重新投入相联系