浅谈住宅设计的发展趋势.pdfVIP

维普资讯 第31卷 第21期 山 西 建 筑 V01．31No．21 2005年 11月 SHANXI ARCHITEC URE Nov． 2005 ·33 · 文章编号：1009．6825(2005)210033．02 浅谈住 宅设计 的发展趋 势 黄 鹄 摘 要：随着经济的持续增长和住宅商品化的不断推进，人们对居住水平提 出了更高的要求，设计师应根据人们的需求 不断更新设计理念，从而推动住宅设计的不断创新和发展。 关键词：住宅，设计，发展，趋势 中图分类号 ：TU241 文献标识码：A 随着经济的持续增长和住宅商品化的不断推进 ，人们对居住 实际上，买房、看房，不单单要看房子的价格，而更应该看房子的 水平提出了更高的要求，科技的进步为新型建筑的实现提供了物 性价比。因此优化楼盘性价比，提高住宅的综合品质 ，将成为撬 质基础，同时也在不断更新居住理念，更新设计理念，从而推动住 动今后楼市的金杠杆 ，更是在未来楼市大战中制胜的先决条件。 宅设计的不断创新和发展。住宅市场化条件下，如何适应这种变 一 套性能价格 比好的住宅，户型设计应该是灵活、超前。好 化满足人们不同的居住需求 ，未来住宅设计的趋势如何，成为很 的户型设计既要符合买家需求 ，顺应其所在区域的地理位置及人 多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。 们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适 1 讲求 “性能价格比” 性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性，还要有灵活性、超前 性价比是指一个楼盘性能与价格的比率 ，它是衡量一个楼盘 性。选择房子的户型，除了看户型面积和几室几厅几卫 以外，还 质量高低最实在的指标。消费者在购房时，往往容易将房子的价 要综合考虑使用率、进深。面宽、楼层、层高、采光 、朝向、居室布 格与性能隔离开来，先考虑房价，然后才比较房子的性能问题…。 局(各功能区位置和面积是否合理)、分区(动静区分、干湿区分)、 绿色建筑首先考虑的是健康、舒适和安全，这才是保证人们 建筑设计应充分结合我国气候特点及其他地域条件，最大限 最佳工作和生活环境的建筑。可以看到当前一些打着绿色建筑 度地利用自然采光 、自然通风 、被动式集热和制冷 ，这样不仅可以 旗号的建筑，宣扬自己使用了什么先进设备，智能化 、自动化，可 极大地减少建筑的设备成本，还可以减少因采光 、通风、供暖、空 以节能多少等等，这说明人们对绿色建筑的理解有误区。 调所导致的能耗和污染。 诚然，绿色建筑是节能的建筑，但绿色建筑很关键的一点是 4 结语 设计理念，而不是依靠高科技的设备产品L5J。当前很多示范建筑 绿色建筑的出现是建筑设计发展的必然结果 ，是可持续发展 片面强调设备方面的节能，而忽视了最根本 的、从建筑设计角度 在建筑领域的具体体现。它的出现标志着传统的建筑设计摆脱 考虑的被动设计手法的运用，比如 自然通风 、昼光照明等，这是错 了仅仅对建筑的美学、空间利用、形式结构、色彩等方面的考虑， 误的。设备的制造技术是在不断进步的，可以想象，部分示范项 而逐渐地开始从生态的角度来看待建筑。当前 ，可持续发展的观 目所宣称和展示的技术和设备，在建筑报废之前肯定早就过时 念已经越来越深入人心，我国建设部已指出：中国在未来将出台 了，而被动的设计手法则会从根本上改变建筑的外貌，伴随建筑