我国房地产业低碳消费模式的构建刍议.pdfVIP

我国房地产业低碳消费模式的构建刍议术 王 春 霞 (湖南第一师范学院 湖南 长沙 410205) 摘 要 ：低碳经济是后金融危机 时代全球经济发展 的最佳模式之一，而低碳消费则是其重要的一个 环节。低碳消费是经济社会发展过程 中的根本要求，是低碳经济发展的必然选择。它是后工业社会生产力 发展水平和生产关系条件下消费者的消费理念与消费资料的供给、利用的结合方式 ，也是当代消费者以 对社会和后代负责任的态度在消费过程中积极实现低能耗、低污染和低排放的一种基于文明、科学、健康 的生态化的消费方式。而我 国的房地产行业 ，不仅是开发量非常大、建筑消耗能耗非常高，同时也是采取 节能减排成本最小的行业。因此 ．房地产行业已经成为低碳消费发展趋势中非常重要的一个基础行业。在 全球都在寻求通过低碳经济模 式与低碳生活方式 ．实现社会可持续发展 的大趋势下，房地产企业如何应 对．如何构建适合房地产业发展的低碳消费模式便成为一个热点问题 关键词 ：低碳消费；消费模式；房地产业 中图分类号 ：F293．3 文献标识码 ：A 地产 ．崇 尚节能的一种生活方式。房地 行业 因此房地产行业成为低碳消费发 房地产低碳消费的概念 产低碳消费要从 自我做起 ．在生活居住 展趋势中非常重要的一个行业 在全球 “低碳”一词 ．在哥本哈根会议后被 方 面 ．消费者要从支持低碳房地产产 都在 寻求通过低碳经济模 式与低碳生 人们所关注 低碳的本义是降低二氧化 品．比如产品的环保功能 ．少装修污染 活方式 ．实现社会可持续发展 的大趋势 碳排放量 ．区分有两大基本类 型 。即降 较大 的家庭用尽 量减少房屋的再度装 下 ．房地产企业如何应对 ．如何构建房 低室内二氧化碳排放量和 降低室外二 修 ，不过分追求奢华装修 ；在选购建材 地产业的低碳消费模式便成为一个热 氧化碳排放量。其中．降低室内二氧化 时 ，多购买具有环保 、节能 的低耗能产 点问题 。当前 ，中国的住宅房地产的开 碳排放量与房屋有关 ．也等于与房地产 品．由此带来的收益不仅是省下水费电 发总量大约 占世界 的50％．而在中国住 有关 ：降低室外二氧化碳排放量则与城 费 ．更多的是人居环境的改善与居住者 宅房地产的开发是一个耗能耗费资源 市道路汽车废气排放和工业生产废气 的健康 的大户 ．我国在住宅房地产的建造和使 排放有关 低碳的本义是与人的呼吸系 用过程 中消耗的能量约 占社会总能耗 2 房地产业发展低碳消 费的 统和人们的身体健康有关 ．仅此而 已。 的 30％．其中建材的生产能耗 占社会总 必要性 当今 ．人们将低碳往深度和广度延展 。 能耗的 16．7％ 随着我国城镇化进程的 如低碳社会 、低碳城市 、低碳生产、低碳 国际能源机构 (IEA)发表的 《世界 加快和人 13：数量的继续增长．建筑业与 消费、低碳生活 、低碳社 区、低碳家庭 、 能源评估报告》中提 出，经济急速增长 住宅房地产业 的迅猛发展 ．是我 国能源 低碳旅游 、低碳文化 、低碳哲学 、低碳艺 的中国．其二氧化碳排放量已超过美国 和基础资源供应紧张的重要原 因．也成 术 、低碳音乐、低碳恋爱、低碳人生等 ， 成为世界首位 在建筑界开始使用 的经 为制约我 国可持续发展的突出问题 因 每一种低碳 的类别都包 含着 丰富和具 济活动和能源消耗 比值 ．即单位 GDP 此 ．住宅产业必须推动低碳住宅 的工业 体的内容 例如低碳经济的意义是以低