楼市也要“去杠杆化”.pdfVIP

续 低 、 投 资率 续升 高 的症 还 能撑 多久 重 偏低 ， 这是 我 国消 费率持 降 持 开 发商 结所 在。 从微 观 角度 看 ． 居 民 内部 不 同群 体收入 差距 持续 一 般 判 断 房地 产 是 否 存在泡 沫 通 常参考 以下 一 扩 大 。 因此 ． 合理 调 整 收入 分配 关 系， 是扩 大消 费、 促进 四 种指标 ， 是 房地 产 的价 格与 G D P 的 比倒 。 — — 美 国历 史上 平 均 是 一 倍 ， 这 次 泡 沫 最 高 点是 经 济平 稳较快 增长 的必 然 要 求。 国 务委 员兼 国务 院 秘 1． 7 倍 。 日本 现 在差 不 多是 1． 5 倍 左 右 ， 最 高 时达 4 倍 。 二 书长 马 凯 10 月 16 日在 《求是 》杂 志撰 文 是房 租 回 报 率 ， 这 可 以 看 出房地 产 的价格 是靠 收入 支持 的， 点评 ： 鼓 掌 ! 还 是 靠升值 预 期 支持 的． 升值 预 期越 大 ， 对 房 租 的 回报要 求越低 。 三 看 房 子 的量有 多大 ， 新房量跟 G D P 的 比 例。 四 应 该 变扩 大 内需为鼓励 内供 看房 价 和 收入 的 比例。 从 这 四 方 面 来看 ． 中国 的指标 都 非 阿 一 、 1 “ 当蕾 中图 蹙 牦 过篡 中 j至 等转 变 的 吧L - 啦 ‰▲厶 I 扩 七 内青 由豉 研 内供 搞 内供 她 壁 墨 坎 常高。 — — 经 济 学家谢 国忠 10 月 31 日在北 京 圆桌 会议 接 避变 受记 者采 访 励私 营 的工 业 转 向为供 给 国 内市场 而 产 出。 从 鼓励 内需 的