建筑物外维护结构的渗漏及防治措施.pdfVIP

建I筑l工I程 科 建筑物外维护结构的渗漏及防治措施 张 向东 陈俊江 (黑龙江省建工集团，黑龙江 哈尔滨 150000) 摘 要：对外维护结构如何保证施工质量及通病的防治进行简要阐述。 关键词：建筑物外围护结构；渗漏；防治措施 随着社会经济的发展 ，对我们居住和使 控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水； 瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。 用的建筑物要求不断提高 ，尤其东北地区对外 2．2．2对抹灰砂浆应分层抹灰 ，尤其是高 4确保门窗施工质量 维护结构施工质量的要求更加严格 ，其中对外 层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分 在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行 墙的保温要求、防水要求；外门窗的安装；外 层抹灰 ，每层抹灰厚度不应超过 20ram，如厚 检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因 墙装饰面层以及屋面的防水保温要求，是当前 度过大，在分层处应设置钢丝网； 窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要 急需解决的任务。下面对外维护结构如何保证 2．2．3抹灰砂浆可用聚合物防水砂浆； 求框边与洞口问缝宽约20mrn。必须按规范安 施工质量及通病的防治进行简要阐述。 2．2．4外墙抹灰脚手架拉接筋等 ，应切割 装，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验 1墙体的检查与处理 后，喇叭口抹实压平，定浆后 ，可用铁抹子切 收。窗框固定好后，用聚氨酯发泡胶对窗框周 1．1外墙砌筑要求 成反搓，然后再刷一道素水泥浆。 边进行塞缝，塞缝要饱满，绝不能有透光现象 砌筑时避免墙体重缝、透光 。砂浆灰缝 3确保外墙面砖的施工质量 出现，检查确认塞缝质量后 ，方可继续进行窗 应均匀。墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾 3．1镶贴面砖前应先检查找平层有无空 框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套必须做 余浆。砖砌体应湿润 ，砌筑墙体不可一次到 鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合 好滴水线。门窗安装、粉饰成型后，要进行产 顶，应分二至三次砌筑完成，防止砂浆收缩， 格 。然后用素水泥浆在找平层上满刷一遍并进 品保护，门窗不能被破坏。 使墙体充分沉实。另外，要注意墙体平整度的 行拉毛处理 。 5确保屋面施工质量 检测，以防下道工序抹灰过厚或过薄。 3．2面砖应符合产品质量要求，镶贴前应 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计 1．2墙体孔洞检查及处理 对面砖颜色是否均匀、平整进行精选，面砖应 和施工至关重要。 《屋面工程技术规范》及 抹灰前应检查墙体孔洞，封堵墙身 的各 提前 1至 2小时浸入水池，用时晾干表面浮 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002明 种孔洞 ，不平整处用 1：3水泥砂浆找平，如 才(。 确要求应做好一头 (防水层的收头)，二缝 遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布 3-3面砖可用 1：1水泥细砂浆镶贴，镶 (变形缝、分格缝)，三口 (水落口、出入口、 等抹灰；另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结 贴时先在面砖背面刮一层 7wan厚薄浆 ，以弥 檐 口)和四根 (女儿墙根、设备根、管道根、 杆件等在外墙留下的洞口应清洁润湿，用素水 补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤 烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。对于解 泥浆扫浆充分，再用干硬性混凝土分二次封 到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。 决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计 堵，先内后外，充分捣固密实。水落管卡子钻 3．4面砖粘贴完毕后及时勾缝 ，勾缝宜用 人员对这些部位强499．I：理，详细出图。充分考 孔应向下倾斜 3—5。，卡钉套膨胀胶管刷环氧 l：l聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆 虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影 树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的 性，一般缝道设置宽度约为 8mm，勾缝顺序