【论文】阐述机电安装工程造价预结算审核内容及方法.pdfVIP

阐述机电安装工程造价预结算审核内容及方法 王彬 摘要：随着经济的快速发展，建筑安装行业不断进步，工程造价的预结算审核是机电安装 工程的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存 在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项 目目标管理的实现。本文结合对机电安装工程的造价预结算审核存在的问题，对造价预结算 审核的内容和方法做出阐述。 关键词：机电安装，预结算，审核 中图分类号：F407 文献标识码： A 引言：近几年，随着国家社会经济的发展，极大的推动了建筑安装行业的发展，同时建筑 安装工程预结算审核工作也在不断地规范和完善，但在实际操作过程中仍存在误差和不足。 工程预结算审核是通过对工程预结算进行全面、系统的检查和复核，发现预结算文件中存在 的问题，及时的予以纠正，积极创新理念，运用新方法，合理地控制工程造价，实现项目管 理的目标。 1 1 11、工程造价中存在的问题 就目前来看，预结算的审核是机电安装工程的重要环节，工程安装工程预结算是一项 复杂繁琐的工作，编制过程中必须很细致地去对待的技术和经济的相结合，不仅要求编审人 员要具有一定的专业技术知识，包括房屋安装设计、施工技术等一系列系统的建筑安装工程 知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出 现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致 定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料， 致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施 工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而 是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程 造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。 2 2 22、机电安装工程预结算审核的内容 2.1 工程量审核 工程量审核是一项复杂的工作，需要细致耐心对工程量进行核对，其精准性直接影响工 程预结算质量的高低。工程量审核要求审核人员具备一定的专业知识，熟识工程量计量规则。 工程量计算顺序要合理，建筑工程一般可按基础工程、外墙工程、内墙工程、地面工程、顶 棚工程、屋面工程及外部装饰工程的顺序进行计算，从而避免错算、漏算和重复计算；对于 隐蔽工程，应深入现场，做好现场工程量的核实工作，在后期结算审核时，还应复核资料的 完整性，建设单位、施工单位、监理单位是否签字认可，确保隐蔽工程验收资料的真实、合 理。 2.2 清单编制的审核 工程量清单计量规则执行后，市场上对这种计量方式认可度较高，与定额计价相比较， 优越性明显，在建筑市场上的运用越来越广泛。因此，在编制预结算文件时，应认真核对清 单子目的选用是否合适，是否与分部工程相匹配，对分部工程的项目特征描述是否准确。同 时，还须审核清单组价中套取定额的名称和内容是否与设计图纸标准相一致，如构件名称、 断面形式、施工工艺、安装工艺等；工程项目内容是否重复套用；定额换算是否与设计图纸 标准一致。 2.3 人材机价格和主材量的审核 人材机在工程造价中所占的比例很大，因此，人材机单价作为工程预结算审核工作的重 点。审核人材机单价是否执行当地工程造价管理部门颁布的文件及标准。预结算审核人员应 及时掌握工程造价管理部门发布的材料价格信息，同时还应了解材料的供料的渠道，收集不 同地域的价格信息，判断材料价格的走向，以便准确的套用材料价格，使工程造价得到真实 的反应。主材量审核是计算主材的实际施工需用量，是根据图纸计算的设计用量再加上按照 规定损耗率计算的损耗量之和。主材损耗量又分为定额规定的损耗量和实际操作损耗量。主 材用量应当准确而又合理地计算，一般是将主材需用量对比主材领料表，差值退料或扣除。 2.4 费用审核 各种费用计取是否正确，是决定工程造价控制成效的一个主要因素之一。取费应根据当 地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合合同、协议书、招投标文件等来确定取费费率。 审核时，应注意取费文件的时效性，对应的费率是否与工程性质相符，核实工程性质属于建 筑工程还是安装工程，计算是否正确等。如取费基础是否正确，是以人工费为基础，还是以 人材机为基础；还有在预结算审核时还需注意税费的计取是否合理，在实际工作中，多次审 核发现施工单位将个人所得税也计入到工程造价中，若未