耕地占用税征税主体及纳税标准的确定——一房地产开发企业占用耕地引发的思考.pdfVIP

耕地 占用税征税主体及纳税标准的确定 — — 一 房地产开发企业占用耕地引发的思考 张树 忠 (寿光市洛城街道财政所 262705) 【摘 要 】耕地 占用税 自2008年 1月 1日起执行新标准，山东等地在耕地 待 。这在一定程度给我们工作带来 了被动 。经过我们积极沟通， 占用税征管职能划转地方税务部 门前，仍 由财政部 门负责耕地 占用税征 对这一点，最后企业 已经不再坚持 。 收管理工作 。2008年 1月 1日起潍坊新 占地企业执行 23~／-~-方米 。 二、耕地 占用税纳税标准的确定 【关键词】耕地 占用税 ；纳税主体确定 ；纳税标准确定。 对于耕地占用税标准企业也一直坚持用 旧标准 。这主要源于 占用耕地 的时间，即确定纳税义务发生 的时间。对于纳税时间，该 新 《中华人 民共和国耕地 占用税暂行条例》自2008年 1月 1日 公司提m其 已经在 2007年 7月摘牌后 已预交大部分地价款 ，就应 执行，1987年 4月 1日国务院发布的 《中华人 民共和 国耕地 占用税 该形成 了占地事实，耕地 占用税应执行 2007年标准 ，而不是按新 暂行条例》同时废止 。耕地 占用税是 国家对 占用耕地建房或从事 《中华人 民共和国耕地 占用税暂行条例》。根据我们到土地部 门的 其他非农业建设的单位和个人 ，一次性征收的一种税 。国家为 了 核实，确定其预交地价款为履约保证金 ，并不能证明是实际 占用耕 合理利用土地资源 ，加强土地管理，保护农用耕地 ，提高了耕地 占 地的时间。该企业是在 2008年 3月份开工建设的。 用税征收标准 ，进行 了条例修改，制定并颁布 了 《中华人 民共和国 那么耕地 占用税纳税义务发生时间是如何规定的?这直接关 耕地 占用税暂行条例》。具体到山东潍坊地 区的耕地 占用税 的新 系到企业纳税标准确定 的问题 。由于在 2008年 1月 1目前潍坊地 标准是每平方米 23元 ，比原标准每平方米 4．3元 ，提高了5倍多。 区执行的是每平方米 4．3元 ，按照新暂行条例和实施细则等规定， 因此在新条例执行时，有部分企业希望仍按照 旧标准征收，故意把 潍坊地区现在应执行每平米 23元 。耕地 占用税是对 占用耕地和 占地事实提前到 2007年 ，以达到少交耕地 占用税 的 目的。我们在 其他农用地建房或者从事非农业建设的单位和个人 ，按照规定税 对一房地产开发企业征收耕地 占用税时，就遇到了这种情况 。他 额一次性征收的一种税。耕地 占用税属于行为税，即对单位和个 们对我们的征税主体和纳税标准提出了疑问。他们认为其耕地 占 人建房或者从事非农业建设 占用耕地和其他农用地 的行为征收的 用税应该执行 4．3元的标准。其耕地 占用税一拖再拖 。该企业 占 一 种税 。是 以实践 占地这一行为的发生为要件的。 用耕地 62253平方米 ，按照新标准应征收耕地 占用税 143189元 。 对于纳税义务 的发生时 问 《中华人 民共和 国耕地 占用税暂行 一 、 耕地 占用税征收主体 的确定 条例》明确指出，具体规定如下第十八条规定：经批准 占用耕地的， 笔者是从事基层财政工作的。根据财政部、国家税务总局第 耕地 占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理 占 49号